Estimation théorique
Domaine du Chateau,62170 Attin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine du Chateau,62170-Attin indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 62 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 75 | 496 | 178000€ | 2373€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE BREXENT | 7 | 165 | 1316 | 253000€ | 1533€ |
2021-01-08 | 43 | RTE NATIONALE 39 | 2 | 95 | 812 | 182000€ | 1916€ |
2021-03-30 | 322 | DOM DU CHATEAU | 4 | 100 | 950 | 111000€ | 1110€ |
2019-08-26 | 324 | DOM DU CHATEAU | 4 | 146 | 965 | 225000€ | 1541€ |
2020-08-26 | 115 | DOM DU CHATEAU | 5 | 103 | 977 | 300270€ | 2915€ |
2021-06-23 | 35 | RTE NATIONALE 39 | 2 | 50 | 121 | 95500€ | 1910€ |
2022-10-12 | 3 | RUE DE LA CULBUTE | 10 | 220 | 1058 | 336000€ | 1527€ |
2021-11-17 | 37 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 111 | 1241 | 195000€ | 1757€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 75 | 740 | 22500€ | 300€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 68 | 1700 | 223800€ | 3291€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 156 | 1223 | 130000€ | 833€ |
2019-11-19 | 66 | RTE NATIONALE 39 | 7 | 110 | 598 | 186000€ | 1691€ |
2022-09-29 | 55 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 98 | 0 | 137500€ | 1403€ |
2022-08-08 | 32 | RUE DU CRONQUELET | 3 | 65 | 217 | 117180€ | 1803€ |
2021-10-29 | 78 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 82 | 586 | 130000€ | 1585€ |
2019-07-09 | 80 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 148 | 1152 | 150000€ | 1014€ |
2021-08-28 | 4 | RUE SAINT CORNIL | 5 | 175 | 1362 | 335000€ | 1914€ |
2022-08-30 | 57 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 156 | 2670 | 479500€ | 3074€ |
2022-05-24 | 24 | RUE DU CRONQUELET | 2 | 53 | 366 | 116000€ | 2189€ |
2019-08-02 | 3 | RUE SAINT CORNIL | 5 | 94 | 876 | 190000€ | 2021€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 98 | 766 | 170000€ | 1735€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 66 | 178 | 210000€ | 3182€ |
2019-11-13 | 19 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 126 | 746 | 280000€ | 2222€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 74 | 1290 | 164500€ | 2223€ |
2021-07-03 | 40 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 139 | 2244 | 265000€ | 1906€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 70 | 1008 | 179000€ | 2557€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 112 | 1104 | 270000€ | 2411€ |
2021-04-15 | 16 | RES LES RIDEAUX | 4 | 85 | 203 | 124000€ | 1459€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DE LA MOLIERE | 2 | 20 | 660 | 48000€ | 2400€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU MARAIS | 1 | 18 | 990 | 31500€ | 1750€ |
2019-11-08 | 30 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 115 | 617 | 176500€ | 1535€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 122 | 0 | 175000€ | 1434€ |
2022-11-21 | 27 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 182 | 667 | 145000€ | 797€ |
2020-04-03 | 30 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 175 | 856 | 240000€ | 1371€ |
2020-07-02 | 5048 | CHS SAINT JEAN | 2 | 60 | 5638 | 92000€ | 1533€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 77 | 1781 | 186100€ | 2417€ |
2019-08-09 | 66 | CHE DE LA LIBERTE | 6 | 60 | 1162 | 100000€ | 1667€ |
2023-04-27 | 58 | CHE DE LA LIBERTE | 6 | 94 | 2505 | 200000€ | 2128€ |
2023-06-20 | 52 | CHE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 758 | 180000€ | 2571€ |
2020-05-07 | 35 | RTE NATIONALE | 5 | 78 | 696 | 187600€ | 2405€ |
2021-01-05 | 46 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 144 | 603 | 210000€ | 1458€ |
2021-10-21 | 43 | RTE NATIONALE | 6 | 60 | 526 | 146000€ | 2433€ |
2023-02-24 | 71 | CHE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 3175 | 185000€ | 2313€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 71 | 733 | 65000€ | 915€ |
2021-09-01 | 1 | LOT DU CAMP SAINT PIERRE | 5 | 119 | 922 | 292500€ | 2458€ |
2019-09-16 | 34 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 764 | 229000€ | 2361€ |
2020-06-11 | 1309 | RTE DE BEUTIN | 4 | 113 | 2839 | 76500€ | 677€ |
2022-12-10 | 53 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 285 | 196000€ | 1633€ |
2019-05-24 | 960 | RTE DE BEUTIN | 3 | 91 | 652 | 165000€ | 1813€ |
2020-07-22 | 1014 | RTE DE BEUTIN | 4 | 120 | 586 | 178101€ | 1484€ |
2020-01-15 | 15 | RUE DE LA GARE | 6 | 112 | 197 | 113000€ | 1009€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 127 | 848 | 90000€ | 709€ |
2022-12-23 | 686 | RTE DE BEUTIN | 4 | 124 | 488 | 235000€ | 1895€ |
2022-07-20 | 414 | RTE DE BEUTIN | 5 | 168 | 3037 | 327500€ | 1949€ |
2020-05-15 | 497 | RTE DE BEUTIN | 3 | 95 | 646 | 137000€ | 1442€ |
2020-10-06 | 783 | CHE DE VISEMARAIS | 4 | 130 | 1011 | 245000€ | 1885€ |
2019-10-05 | 781 | CHE DE VISEMARAIS | 4 | 95 | 980 | 183000€ | 1926€ |
2021-10-29 | 5 | CHE DU BAC D ATTIN | 2 | 50 | 675 | 140000€ | 2800€ |
2021-04-01 | 12 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 129 | 1001 | 190000€ | 1473€ |
2021-03-09 | 1 | RTE D ETAPLES | 4 | 140 | 1697 | 300000€ | 2143€ |
2023-05-05 | 183 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 161 | 325 | 342700€ | 2129€ |
2020-02-18 | 271 | RTE DE BEUTIN | 3 | 96 | 455 | 140000€ | 1458€ |
2022-02-14 | 239 | RTE DE BEUTIN | 3 | 72 | 390 | 140000€ | 1944€ |
2021-06-16 | 19 | LE BLANC PIGNON | 2 | 48 | 337 | 43000€ | 896€ |
2020-01-06 | 5 | IMP DU PLANCHON | 3 | 90 | 485 | 187500€ | 2083€ |
2022-07-13 | 890 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 89 | 0 | 100000€ | 1124€ |
2022-09-24 | 892 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 91 | 0 | 100000€ | 1099€ |
2022-11-18 | 3 | RTE NATIONALE 1 | 6 | 165 | 145 | 150000€ | 909€ |
2020-12-14 | 195 | RTE DE BEUTIN | 4 | 169 | 1125 | 275000€ | 1627€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 135 | 407 | 189000€ | 1400€ |
2022-09-28 | 53 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 179 | 92000€ | 1227€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 846 | 422700€ | 2818€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 850 | 350000€ | 2846€ |
2022-06-20 | 8 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 290 | 60000€ | 923€ |
2022-01-26 | 5001 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 135 | 792 | 365000€ | 2704€ |
2021-06-09 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 81 | 493 | 72700€ | 898€ |
2020-11-20 | 5000 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 138 | 818 | 238000€ | 1725€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 604 | 435000€ | 3000€ |
2019-10-23 | 1381 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 130 | 845 | 220000€ | 1692€ |
2021-06-02 | 39 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 2256 | 258010€ | 2867€ |
2020-01-29 | 164 | RUE DES FOURS ROMAINS | 2 | 47 | 280 | 70000€ | 1489€ |
2021-05-29 | 3 | LOT DU PETIT BOIS | 7 | 203 | 1051 | 260000€ | 1281€ |
2022-09-28 | 3 | LOT DU PETIT BOIS | 7 | 203 | 1051 | 320000€ | 1576€ |
2021-07-12 | 4 | LOT DU PETIT BOIS | 4 | 108 | 1658 | 260000€ | 2407€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DES PRES HAUTS | 2 | 75 | 601 | 90000€ | 1200€ |
2019-09-25 | 274 | RUE DES FOURS ROMAINS | 7 | 160 | 1377 | 270000€ | 1688€ |
2019-08-01 | 5022 | LES PRES D ATTIN | 1 | 18 | 9517 | 153000€ | 8500€ |
2021-05-18 | 1 | CHE DU BAC D ATTIN | 4 | 70 | 400 | 110000€ | 1571€ |
2020-04-16 | 8 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 128 | 2429 | 304515€ | 2379€ |
2021-12-29 | 15 | LOT DU PETIT BOIS | 4 | 117 | 833 | 315000€ | 2692€ |
2019-12-16 | 1 | RUE LECUYER | 5 | 74 | 350 | 160000€ | 2162€ |
2023-02-25 | 6 | RES COQUELICOTS - CH MOIS AOUT | 4 | 106 | 208 | 283000€ | 2670€ |
2021-05-22 | 9 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 97 | 640 | 120000€ | 1237€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 161 | 1405 | 600000€ | 3727€ |
2020-12-01 | 71 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 93 | 1980 | 268000€ | 2882€ |
2019-12-04 | 27 | LOT DU PETIT BOIS | 5 | 94 | 1497 | 214500€ | 2282€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE BEUTIN | 4 | 118 | 376 | 284500€ | 2411€ |
2020-11-26 | 17 | RTE DE MONTREUIL | 7 | 166 | 347 | 380000€ | 2289€ |
2023-02-03 | 5001 | LE MISENDEUIL | 1 | 16 | 6243 | 70000€ | 4375€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DE BEUTIN | 3 | 60 | 231 | 169000€ | 2817€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DE BEUTIN | 4 | 90 | 699 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-22 | 64 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 91 | 973 | 220000€ | 2418€ |
2019-10-10 | 63 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 80 | 113 | 70000€ | 875€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DE L EGLISE | 6 | 124 | 645 | 230000€ | 1855€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 129 | 1371 | 297000€ | 2302€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DE LONGVILLERS | 4 | 81 | 0 | 180000€ | 2222€ |
2019-09-21 | 2 | RTE NATIONALE | 5 | 167 | 579 | 220000€ | 1317€ |
2022-07-06 | 2 | RTE NATIONALE | 5 | 167 | 579 | 285000€ | 1707€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 427 | 280000€ | 3111€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 116 | 155000€ | 2583€ |
2019-11-08 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 605 | 172500€ | 1742€ |
2019-11-19 | 52 | CHE DES BAS PRES | 6 | 190 | 1075 | 410000€ | 2158€ |
2021-11-12 | 4 | LOTISSEMENT L EPINE | 3 | 74 | 164 | 88000€ | 1189€ |
2019-12-13 | 48 | RUE DE BOULOGNE | 7 | 135 | 607 | 208000€ | 1541€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DE L ECOLE | 4 | 86 | 134 | 190000€ | 2209€ |
2022-02-24 | 8 | RUE D ESTREE | 2 | 46 | 127 | 153000€ | 3326€ |
2022-02-26 | 6 | RUE D ESTREE | 4 | 50 | 106 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE RECQUES | 6 | 188 | 0 | 320335€ | 1704€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE L ECOLE | 4 | 86 | 710 | 198000€ | 2302€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE RECQUES | 4 | 130 | 541 | 245672€ | 1890€ |
2020-09-19 | 18 | RUE ALBERT LEROY | 5 | 102 | 811 | 100000€ | 980€ |
2021-10-23 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 131 | 1883 | 366000€ | 2794€ |
2021-11-10 | 26 | RUE DE LONGVILLERS | 4 | 107 | 318 | 190000€ | 1776€ |
2020-11-03 | 25 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 92 | 108 | 75000€ | 815€ |
2021-10-30 | 19 | RUE DE LONGVILLERS | 9 | 184 | 1050 | 263000€ | 1429€ |
2019-10-07 | 22 | RUE DU CENTRE | 3 | 72 | 201 | 42000€ | 583€ |
2022-01-10 | 22 | RUE DU CENTRE | 3 | 72 | 201 | 145000€ | 2014€ |
2019-09-02 | 28 | RUE DE L ECOLE | 4 | 125 | 118 | 314600€ | 2517€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DE L ECOLE | 4 | 125 | 118 | 404510€ | 3236€ |
2020-04-14 | 19 | RUE DE BOULOGNE | 6 | 90 | 168 | 90000€ | 1000€ |
2019-12-20 | 6 | RUE ALBERT LEROY | 4 | 110 | 368 | 70000€ | 636€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 110 | 143 | 147000€ | 1336€ |
2021-08-02 | 24 | RUE DE BOULOGNE | 6 | 111 | 131 | 95000€ | 856€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 56 | 95 | 58000€ | 1036€ |
2023-03-30 | 441 | RUE DU MARAIS | 4 | 127 | 2403 | 343000€ | 2701€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 562 | 191000€ | 1949€ |
2022-01-31 | 19 | RUE ST ROCH | 6 | 167 | 1079 | 280000€ | 1677€ |
2023-01-12 | 5078 | RUE ALBERT LEROY | 6 | 116 | 228 | 170000€ | 1466€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 186 | 905 | 400000€ | 2151€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 186 | 905 | 417000€ | 2242€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DU MOULIN DU BACON | 7 | 120 | 129 | 180000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 56 | 56 | 123500€ | 2205€ |
2019-11-19 | 6 | RUE DE BOULOGNE | 2 | 56 | 47 | 70000€ | 1250€ |
2021-12-10 | 34 | RUE DES MOULINS | 3 | 75 | 75 | 195000€ | 2600€ |
2020-01-15 | 6 | RUE DU MOULIN DU BACON | 3 | 110 | 135 | 128000€ | 1164€ |
2020-03-17 | 3 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 80 | 582 | 189900€ | 2374€ |
2020-09-25 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 76 | 282 | 136000€ | 1789€ |
2021-10-29 | 4 | RUE D HUCQUELIERS | 5 | 140 | 195 | 186000€ | 1329€ |
2020-05-14 | 4 | RUE D HUCQUELIERS | 5 | 154 | 217 | 226000€ | 1468€ |